Key Takeaway
- Ciri AI baharu dalam apl mudah alih Zillow menjana pelan lantai lengkap berdasarkan foto dalam penyenaraian.
- Pakar berkata ciri AI Zillow akan membantu pembeli rumah dengan ketara dalam proses carian.
- Walaupun AI adalah alat yang berguna, pakar berkata ia masih harus digunakan bersama dengan bantuan ejen hartanah sebenar, kerana mereka mempunyai kepakaran terbaik dalam industri.
Ciri apl rumah terbaharu Zillow membuktikan bahawa kecerdasan buatan adalah masa depan pembelian rumah, kata pakar.
Apl kini menampilkan pelan lantai yang dijana AI pada mana-mana rumah yang anda lihat untuk meramalkan dimensi bilik, rakaman persegi dan lokasi foto penyenaraian berbanding dengan yang lain.
Pakar hartanah berkata teknologi AI akan menjadi lebih meluas dalam reka bentuk dan pengalaman membeli-belah rumah sebagai alat tambahan untuk membantu pengguna mencari rumah idaman mereka.
"AI ialah algoritma yang diharapkan dapat membantu meningkatkan [pengalaman carian] dengan memasukkan lebih banyak set data dan cuba mengecilkan apa sebenarnya yang anda cari, " Jeff Lobb, pengasas dan Ketua Pegawai Eksekutif daripada SparkTank Media, memberitahu Lifewire melalui telefon.
Zillow Mengambil AI
Ciri ini adalah sebahagian daripada lawatan rumah 3D apl Zillow yang membolehkan bakal pembeli rumah melihat secara maya rupa rumah tanpa menjejakkan kaki ke dalamnya.
Dengan menggunakan kamera 360 darjah dan kemudian menggunakan visi komputer dan model pembelajaran mesin untuk menjana lawatan Rumah 3D dan pelan lantai interaktif, Zillow berkata pembeli boleh mendapatkan deria yang lebih tepat tentang aliran rumah dan ruang dalaman.
"Kami sedang mentakrifkan semula pengalaman lawatan maya dengan menggunakan AI untuk memecahkan halangan antara penyenaraian foto seperti media dan lawatan maya-dan menyenaraikan data, seperti rakaman persegi dan dimensi bilik," kata Josh Weisberg, naib presiden daripada pasukan pengalaman media kaya Zillow, dalam pengumuman syarikat.
"Pengalaman bersepadu baharu ini akan membantu pembeli lebih memahami hubungan antara foto pegun dan susun atur rumah, memberikan rasa yang lebih baik tentang ruang dan ciri rumah serta menambah baik pengalaman membeli-belah secara keseluruhan," tambah Weisberg.
Pakar hartanah berkata apl AI Zillow ialah tambahan pintar dalam membantu pembeli rumah dengan carian awal mereka.
"Saya rasa mana-mana ciri AI yang ditambahkan [Zillow] pada platform mereka hanya akan membantu pengalaman carian pengguna mengurangkan klik kepada kurang dan mula menyampaikan maklumat yang lebih relevan, yang merupakan keindahan AI," Lobb berkata.
Lobb juga berkata Zillow boleh menggunakan AI untuk membantu menjadikan alat penilaian rumahnya lebih tepat. Ia adalah alat yang dikatakannya hampir selalu tidak tepat, walaupun orang sering mengambil kira anggaran nilai tersebut.
Penggunaan AI Dalam Hartanah
Lobb berkata AI sudah mula mengintegrasikan dirinya ke dalam industri hartanah, sama ada apl yang boleh memberitahu anda berapa banyak cahaya matahari yang diterima oleh rumah tertentu atau unjuran pertumbuhan atau kemerosotan kediaman dan komersial.
"AI memudahkan kedua-dua ejen dan pembeli rumah, " kata Lobb. "Ia menjadi pembantu dalam banyak tugas membosankan yang menapis maklumat."
Sebagai contoh, Lobb berkata AI boleh membantu menyampaikan pengalaman carian yang lebih baik dengan menjejaki tabiat dan kesukaan pengguna, Contohnya, jika seseorang mengklik pada semua dapur di rumah, mereka boleh diarahkan ke rumah dengan dapur yang lebih baik.
AI juga boleh membantu mengumpul kertas kerja antara ejen hartanah dan pegawai pinjaman, atau menyediakan maklumat kewangan yang lebih tepat, seperti penjimatan kos tenaga dan yuran.
AI ialah algoritma yang diharapkan dapat membantu…dengan memasukkan lebih banyak set data dan cuba mengecilkan apa sebenarnya yang anda cari.
Walau bagaimanapun, Lobb mengingatkan bahawa walaupun AI adalah alat yang berguna, ia tetap harus digunakan bersama dengan ejen hartanah.
"Saya sentiasa pro ejen hartanah kerana AI pandai mengagregat data, tetapi ejen hartanah akan mempunyai kemahiran untuk juga dapat menilai keadaan pasaran yang tepat, mengapa lokasi itu lebih baik daripada yang lain, penambahbaikan yang telah dilakukan di dalam rumah, dsb., yang tidak dapat dilihat oleh komputer," katanya.
Lobb berkata bahawa ramai pengguna percaya AI adalah 100% tepat dan hanya menunjukkan fakta, tetapi pembeli rumah harus sentiasa mengambil data AI dengan sebutir garam.
"AI sudah pasti menjadi lebih baik, tetapi apa sahaja yang ia sampaikan sejauh harga atau nilai, ia memberi anda julat dan julat itu perlu disemak oleh profesional," katanya.
